Nieuwbouw Vrijstaande Villa Carolina te koop in Estepona
Villa Carolina vertegenwoordigt een hedendaags nieuwbouwproject gelegen aan de prestigieuze New Golden Mile, strategisch gepositioneerd tussen Marbella en Estepona. Dit project belichaamt een moderne architecturale visie met strakke lijnen en een verfijnde esthetiek. Het biedt een harmonieuze integratie van elegantie, functionaliteit en energie-efficiëntie, omgeven door een privé en serene omgeving. De villa is ontworpen om te voldoen aan de hoogste standaarden van comfort en stijl, en biedt een exclusieve woonervaring aan de Costa del Sol.
Projectanalyse
Locatie
Het project bevindt zich op een schot in de buurt van de Middellandse Zee, wat zorgt voor een directe verbinding met de kustlijn. De stedelijke omgeving biedt tevens een ruime waaier aan voorzieningen binnen handbereik, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De nabijheid van essentiële faciliteiten benadrukt de praktische ligging voor bewoners die zowel rust als toegankelijkheid waarderen.
Woningindeling
Villa Carolina is ontworpen voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze woning met een focus op moderne architectuur en hoogwaardige afwerking. Met vier slaapkamers en vijf badkamers, verspreid over een aanzienlijk woonoppervlak, biedt het project de nodige ruimte voor gezinnen of voor wie gasten ontvangt. De mogelijkheid tot uitbreiding van het aantal slaapkamers toont de flexibiliteit van het ontwerp.
Projectstatus
Als een project dat momenteel nog in aanbouw is, biedt Villa Carolina de mogelijkheid om een gloednieuwe woning te verwerven die voldoet aan de meest recente bouwnormen en energietechnologieën. De verwachte oplevering in het tweede kwartaal van 2027 biedt kopers de gelegenheid om het bouwproces op de voet te volgen en eventueel specifieke afwerkingskeuzes te maken. De woning wordt geleverd met een hoge standaard van afwerking.
Aandachtspunten
Het project is primair gericht op bewoners die afhankelijk zijn van een auto voor verplaatsingen, gezien de ligging in een stedelijk gebied met de bijbehorende bebouwingsdichtheid. Het is minder geschikt voor wie een volledig autovrije levensstijl nastreeft. Tevens is de directe omgeving relatief bebouwd, wat het gevoel van openheid kan beperken voor wie op zoek is naar een extreem landelijke setting.
Lifestyle & Omgeving
Dit project is geschikt voor kopers die een luxueuze en moderne gezinswoning zoeken aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een locatie die zowel nabijheid tot voorzieningen als tot de kustlijn biedt. Het is een aantrekkelijke optie voor wie een vakantieverblijf zoekt dat ook geschikt is voor langdurig verblijf, of voor investeerders die geïnteresseerd zijn in de vastgoedmarkt van de regio. De ruime opzet en de mogelijkheid tot aanpassing maken het ook interessant voor wie op zoek is naar een woning met potentieel voor persoonlijke invulling, zoals een thuiswerkplek of extra gastenverblijven. De oplevering in Q2 2027, met een indicatieve datum, past bij kopers die enige tijd hebben om hun verhuizing te plannen of die hun huidige woning eerst willen verkopen.
Bouwkwaliteit & Afwerking
Villa Carolina wordt gekenmerkt door een hoog niveau van afwerking, met de nadruk op hedendaags design en duurzame materialen. De brochure vermeldt de integratie van hoogwaardige afwerkingen in alle ruimtes, wat resulteert in een luxueuze en comfortabele woonomgeving. De keuken wordt uitgerust met apparatuur van SIEMENS STUDIO LINE of een vergelijkbaar merk, wat duidt op een keuze voor topkwaliteit. De woningen zijn voorzien van klimaatbeheersing, pre-installatie voor domotica en inbouwkasten, wat het wooncomfort verhoogt. De constructie zelf is gebaseerd op gewapend beton, met funderingen en structuur die voldoen aan de geldende normen, wat de structurele integriteit en duurzaamheid van de villa garandeert.
Prijs & Context
Prijs & Beschikbaarheid
Villa Carolina wordt aangeboden vanaf €2,900,000. Deze prijs reflecteert de omvang van de villa, met een woonoppervlak van 550 m² op een perceel van 1417 m². Het project omvat vier slaapkamers en vijf badkamers, met hoogwaardige afwerkingen en moderne voorzieningen zoals een privézwembad en garage. De vraagprijs plaatst dit project in het hogere segment van de vastgoedmarkt in de regio, vergelijkbaar met andere exclusieve nieuwbouwprojecten in de omgeving. De specifieke indeling en afwerkingen kunnen variëren, wat invloed kan hebben op de uiteindelijke prijs per woning.
Context & Omgeving
Villa Carolina is gesitueerd in Estepona, een gemeente die bekend staat om zijn aantrekkelijke kustlijn en groeiende populariteit. Het project bevindt zich in een stedelijke zone waar voorzieningen zoals winkels, restaurants en recreatie op loopafstand te vinden zijn. De nabijheid van het strand, op slechts 1.5 km afstand, nodigt uit tot regelmatige strandwandelingen en ontspanning aan zee. De omgeving biedt een dynamisch leven, met een breed scala aan sportfaciliteiten en culturele bezienswaardigheden, zoals diverse golfbanen binnen een straal van 1.5 km. De ligging op 44 km van de luchthaven van Málaga garandeert een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers. De gemiddelde temperatuur van 19.2°C en 3,848 zonuren per jaar creëren een aangenaam klimaat voor buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar.
Locatie: Estepona
Wonen & Omgeving
Het leven in de omgeving van Villa Carolina, Estepona, biedt een mix van stedelijke gemakken en kustgebonden ontspanning. Met voorzieningen zoals 50 restaurants, 22 cafés, 18 apotheken en 6 scholen binnen een straal van 2 km, is het dagelijks leven praktisch en comfortabel. De nabijheid van het strand (0.8 km tot La Rada strand) maakt strandwandelingen en watersporten toegankelijk. Voor sportliefhebbers zijn er tal van opties, waaronder 134 sportfaciliteiten en diverse golfbanen zoals Tramores Golf (869 m) en Flamingos Golf (884 m). De locatie bevordert een actieve levensstijl, ondersteund door 8 OV-lijnen en 50 haltes, hoewel een auto voor specifieke verplaatsingen wel aan te raden is.
Kaart & Locatie
De projectlocatie is in Estepona, gelegen aan de Costa del Sol in de provincie Málaga, Andalusië. Deze regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen. De specifieke ligging in de buurt van de New Golden Mile biedt een combinatie van nabijheid tot de kust en toegang tot stedelijke voorzieningen, waardoor het een gewilde woonomgeving is.
Bereikbaarheid & Voorzieningen
| La Rada | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Villa Carolina geniet een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, ligt op slechts 0.8 km afstand, met een geringe helling van 1.9% naar de kust. Boodschappen zijn verkrijgbaar bij een supermarkt op 554 m, en een apotheek bevindt zich op 981 m. Belangrijke golfbanen zoals Tramores Golf en Flamingos Golf liggen op minder dan 1 km afstand. De afstand tot het ziekenhuis bedraagt 3.9 km. De internationale luchthaven van Málaga (AGP) is bereikbaar binnen 44 km (rechtstreekse afstand), en Gibraltar (GIB) op ongeveer 36 km, wat internationale verbindingen vergemakkelijkt. De nabijheid van de A-7 snelweg, met directe toegang, verbetert de mobiliteit aanzienlijk.
Bron: CTAN, Overpass/OSM
Natuur & Klimaat
Estepona, en bij uitbreiding de locatie van Villa Carolina, profiteert van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Het gebied kent een indrukwekkend aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3,848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer 5 maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De ligging op slechts 15 meter boven zeeniveau draagt bij aan de toegankelijkheid en de maritieme invloeden. De omgeving wordt gekenmerkt door een bergachtig achterland, met de Sierra Bermeja die reikt tot 1,449 m, wat zorgt voor diverse landschappen en mogelijkheden voor uitstapjes.
Bron: Open-Meteo
Stranden & Recreatie
Stranden
- La Rada 0,8 km
- Playa del Angel 1,6 km
- Playa del Cristo 2,4 km
- Playa de Punta Plata 2,5 km
- Playa del Padron 3,9 km
- Play Costa Natura (Nudist) 4,5 km
Golfbanen
- Azata Golf 5,1 km
- Estepona Golf 6,2 km
- Golf Academy Albayt Resort 6,4 km
- Club de Golf El Coto de la Serena 7,6 km
De directe omgeving van Villa Carolina biedt een rijke waaier aan recreatiemogelijkheden, met name op het gebied van stranden en golf. Het dichtstbijzijnde strand, La Rada, bevindt zich op 0.8 km, en er zijn meerdere andere stranden zoals Playa del Angel (1.6 km) en Playa del Cristo (2.4 km) die gemakkelijk bereikbaar zijn. Voor golfliefhebbers zijn er diverse gerenommeerde golfbanen in de nabijheid, waaronder Tramores Golf (869 m), Flamingos Golf (884 m) en El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km). Daarnaast zijn er diverse sportcentra zoals Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand, wat een breed scala aan sportieve activiteiten ondersteunt.
Locatie in de regio
Villa Carolina is gelegen aan de Costa del Sol, een van de meest dynamische kustregio's van Zuid-Spanje, specifiek in Estepona. Deze locatie is strategisch gekozen, gelegen tussen de kosmopolitische stad Marbella (25 km) en de historische havenstad Algeciras (42 km). Verder naar het oosten ligt Málaga (73 km), de provinciehoofdstad met een internationale luchthaven en een bruisend cultureel leven. De nabijheid van deze stedelijke centra biedt bewoners toegang tot een breed scala aan voorzieningen, entertainment en culturele evenementen, terwijl Estepona zelf een rustiger, maar toch levendig alternatief biedt.
Projectdetails
Ref: CS156885
Samenvatting
- Moderne nieuwbouw villa met 4 slaapkamers en 5 badkamers.
- Gelegen aan de gewilde New Golden Mile tussen Marbella en Estepona.
- Op korte afstand van stranden, golfbanen en diverse voorzieningen.
- Indicatieve oplevering Q2 2027 met hoogwaardige afwerking.
- Grote percelen met privé zwembad en tuin voor exclusief gebruik.
Regionale vergelijking
Villa Carolina positioneert zich binnen het exclusieve segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol, specifiek aan de New Golden Mile. Vergeleken met naburige projecten zoals The Sapphire (vanaf €2,650,000), Ikkil Bay (vanaf €3,003,000) en Ocyan Villas (vanaf €3,250,000), bevindt Villa Carolina zich qua prijsstelling in het middensegment van dit aanbod. De architectuur van Villa Carolina kenmerkt zich door een hedendaagse stijl, met strakke lijnen en een focus op binnen-buitenleven, wat aansluit bij de algemene trend van moderne villa's in de regio. De combinatie van een ruime woonoppervlakte (550 m²) op een aanzienlijk perceel (1417 m²) biedt een luxueus leefklimaat. De nabijheid van zowel Marbella als Estepona biedt toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van exclusieve boetieks en Michelin-sterrenrestaurants tot traditionele Spaanse gastronomie en lokale markten. De regio staat bekend om zijn golfbanen en stranden, en Villa Carolina is hier strategisch op afgestemd met diverse golfbanen en stranden op korte afstand.
Veelgestelde vragen over Villa Carolina
Meer informatie ontvangen over Villa Carolina?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Machiel Mayora is vastgoedexpert aan de Costa del Sol en oprichter van Costa Specialist. Hij analyseert nieuwbouwprojecten op basis van locatie, marktpositie en woonkwaliteit.
Last updated:
